В первой ситуации, которую разберем, клиент - девелопер, много строит, а потом управляет объектами, привлекает арендаторов, сам оказывает рекреационные услуги.
В чем особенности этапа стройки?- Компания несет затраты на строительство объекта, но ничего не зарабатывает (еще нет коммерческой деятельности)
- Сроки строительства длительные
- Для жителей района, где идет стройка, создаются неудобства - шумные работы, ездят грузовики с бетоном, возведены бытовки для рабочих, забор перекрывает любимую тропинку до метро и прочее
- Все мы люди любопытные, поэтому жители и прохожие интересуются - "а что же тут будет?", картина маслом, что кто-то обязательно заглядывает за ограждение, хочет посмотреть.
Я, кстати, кейс с застройщиком и его забором на объекте разбираю в курсе РАНХиГС «Основы медиа стратегии». Спрашиваю в начале курса своих студентов: «Какое самое эффективное медиа?». Получаю всегда много интересных ответов. Но почти никогда не слышу про бесплатные возможности. Мой ответ на этот вопрос — забор на стройке! Аргументирую:
1) наилучший таргеттинг целевой аудитории: объект, который строится в данном месте прежде всего ориентирован на жителей района, работающих здесь людей — то есть на аудиторию «на районе»
2) любопытство в своих целях — наши люди любопытны, всем интересно, что будет на месте стройки, частая картина — люди заглядывают за ограждения, даже перелезают через забор. Можно легко использовать это в своих целях
3) забор — условно бесплатное медиа. да, надо напечатать баннер, но объект ваш, за размещение ничего платить не надо.
4) объем поверхностей может быть очень большим — вы не ограничены в детализации рекламного или информационного сообщения. можете даже в инста-поинт превратить эту поверхность.
5) мне кажется, хватит аргументов!